Chống thấm Nhà Vệ Sinh, Phòng Tắm
chống thấm Nhà Vệ Sinh, Phòng Tắm chuẩn kỹ thuật
Nhà vệ sinh và phòng tắm là khu vực có tần suất tiếp xúc với nước cao nhất trong công trình, với nguy cơ thấm nước từ sàn, cổ ống thoát, chân tường và tường ẩm do hơi nước ngưng tụ. Vì đây là không gian kín, khó thoát ẩm, nên khi bị thấm sẽ rất khó sửa chữa, thường phải đục phá gạch gây tốn kém và ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt.
Ngoài ra, do đặc điểm sử dụng lâu dài và thường xuyên có nước nóng – lạnh xen kẽ, nên lớp chống thấm cần có khả năng co giãn linh hoạt, bám dính tốt vào bề mặt gốc xi măng, và không bị phân hủy theo thời gian. Đây là lý do nhà vệ sinh nên được xử lý chống thấm triệt để ngay từ giai đoạn hoàn thiện thô.
Sản phẩm sử dụng:
INTOC-04M, INTOC-05
• Chỉ chống thấm mặt sàn mà bỏ qua cổ ống thoát và chân tường: Đây là các điểm yếu phổ biến gây thấm xuyên tầng hoặc thấm ngược lên tường.
• Không tạo bo chân tường hoặc lên chống thấm cao đủ tiêu chuẩn: Tối thiểu 30cm lên chân tường, nếu không nước sẽ len theo mạch gạch lên phía trên.
• Chống thấm sau khi đã lát gạch hoặc trát tường: Vật liệu không bám được vào lớp nền xi măng, dễ bong tróc, mất tác dụng.
• Không kiểm tra kỹ ống dẫn nước âm sàn trước khi trám kín bằng chống thấm: Nếu sau này phát hiện rò rỉ, phải đục phá toàn bộ lớp chống thấm để xử lý lại.
• Lạm dụng các vật liệu dạng màng trải (màng khò, màng dán...) mà không tính đến bảo trì về sau: Màng chống thấm thường bị hư hại theo thời gian do chuyển vị, co giãn nhiệt và áp lực nước. Khi bị lỗi, rất khó xác định vị trí rò rỉ và gần như buộc phải đục phá toàn bộ bề mặt hoàn thiện để sửa, gây tốn kém lớn về thời gian và chi phí, đặc biệt với các hạng mục như sân thượng, nhà vệ sinh đã hoàn thiện.
Q1: Có cần chống thấm cả tường trong nhà vệ sinh không?
A1: Cần chống thấm chân tường lên tối thiểu 30cm. Với những phòng tắm có vòi sen tạt trực tiếp, nên xử lý chống thấm cao toàn bộ khu vực tiếp xúc.Q2: Chống thấm nhà vệ sinh dùng loại nào tốt nhất?
A2: Loại vật liệu tốt là loại thẩm thấu gốc xi măng, vì chúng có độ bám tốt vào sàn bê tông, chịu nước liên tục và co giãn nhẹ theo chuyển động kết cấu.Q3: Sau bao lâu thì biết chống thấm có hiệu quả không?
A3: Sau khi thi công, cần thử nước tối thiểu 24–48 giờ để kiểm tra rò rỉ. Nếu không có dấu hiệu thấm ở trần dưới thì có thể yên tâm hoàn thiện các lớp tiếp theo.